1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市都筑区
31.0万円/㎡
前年比-49.5%
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港北ガーデンヒルズD棟
神奈川県横浜市都筑区中川一丁目
ブルーライン / 中川駅 徒歩4分
1990年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
32.0
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
6,106万円
64.8万円/㎡
4,636
5,616
6,596
7,576
AI査定結果
推定相場価格
6,106万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,616万円〜6,596万円
59.6万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
港北ガーデンヒルズD棟
6,990万円（74.2万円/㎡）/ 3階 / 94.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 6,990万円 | 74.2万円 | 3階 | 94.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 5,180万円 | 68.0万円 | 6階 | 76.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 5,280万円 | 69.3万円 | 6階 | 76.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 5,380万円 | 70.6万円 | 6階 | 76.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 5,390万円 | 70.7万円 | 6階 | 76.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 5,480万円 | 71.9万円 | 6階 | 76.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,180万円 | 56.4万円 | 8階 | 109.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 6,380万円 | 58.2万円 | 8階 | 109.62㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 港北ガーデンヒルズD棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 6,990万円 | 74.2万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ウエストエミナンス 横浜市都筑区中川二丁目 | 中川駅7分 | 6,480万円 | 63.5万円 | 102.04㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 3,990万円 | 56.5万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/05 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 7,180万円 | 65.5万円 | 109.62㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 港北ガーデンヒルズB棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,490万円 | 72.1万円 | 76.19㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 港北ガーデンヒルズE棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 港北ガーデンヒルズF棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 111戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 港北ガーデンヒルズC棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,180万円 | 68.0万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/11 | アークガーデンひびきの街四番館 横浜市都筑区荏田東二丁目 | センター南駅13分 | 4,980万円 | 67.4万円 | 73.91㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市都筑区では49.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は横浜市都筑区の平均と比較して139.4%割高です。
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神奈川県横浜市都筑区中川一丁目
横浜市ブルーライン / 中川駅 徒歩 3分
1991年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
港北ガーデンヒルズ
神奈川県横浜市都筑区中川一丁目
横浜ブルー / 中川駅 徒歩 4分
1990年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造